Оценка рыночной стоимости имущества при вступлении в наследство проводится для расчета размера государственной пошлины, уплачиваемой нотариусу.
Пошлина определяется в процентах от рыночной стоимости, рассчитанной оценщиком.
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий определен в Налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24):
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей,
- другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Объектами оценки могут быть:
- недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость и т.д.);
- движимое имущество (транспорт, спецтехника, оборудование и т.д.);
- бизнес (доли в уставном капитале либо акции предприятий, облигации и т.д.).
Оценка готовится на дату открытия наследства (дату смерти наследодателя).
Кроме вступления в наследство оценка рыночной стоимости может потребоваться нотариусу при:
- совершении операций с недвижимым имуществом и движимым имуществом
- купле-продаже долей (акций) предприятий;
- разделе имущества в бракоразводных процессах;
- дарении или передаче имущества в долгосрочное управление;
- составлении брачных контрактов.
Оценкой для нотариусов наша компания занимается уже 20 лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики учитывают все тонкости и нюансы при оценке рыночной стоимости имущества.