По окончании отчетного года перед каждым предприятием встает задача не только подвести финансовые итоги, но и подготовить достоверную отчетность. Одним из ключевых и стратегически важных процессов в этом цикле является переоценка активов.
Переоценка активов - это процесс регулярного приведения балансовой стоимости активов компании в соответствие с их справедливой рыночной стоимостью.
Чаще всего переоценке подлежат внеоборотные активы:
- Основные средства (здания, оборудование, транспорт, техника);
- Нематериальные активы (патенты, программное обеспечение, товарные знаки);
- Финансовые вложения (дочерние компании, ассоциированные предприятия).
Переоценка может привести как к увеличению стоимости актива (дооценка), так и к ее уменьшению (уценка). Результаты переоценки отражаются в бухгалтерском балансе и отчете о финансовых результатах.
Почему переоценка - это действительно важно?
Реальная картина для инвесторов и кредиторов. Баланс, в котором активы отражены по текущей рыночной стоимости, а не по исторической (которая может быть значительно занижена), выглядит значительно солиднее. Это повышает доверие банков, потенциальных инвесторов и акционеров.
Улучшение финансовых коэффициентов. Дооценка активов увеличивает размер собственного капитала и стоимость чистых активов компании.
Адекватная оценка эффективности. Начисление амортизации со справедливой стоимости позволяет более точно рассчитывать себестоимость продукции и реальную рентабельность бизнес-направлений. Устаревшие данные могут искажать управленческую отчетность и приводить к неверным выводам.
Стратегия развития и обновления фондов. Понимание реальной рыночной стоимости оборудования и недвижимости помогает ответить на ключевые вопросы: "Что выгоднее — отремонтировать старый станок или купить новый?", "Стоит ли продавать неиспользуемое здание и какую цену запрашивать?". Без переоценки такие решения принимаются вслепую.
Достоверность финансовой отчетности. Для компаний, которые готовят отчетность по Международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), регулярная переоценка / тестирование активов на обесценение является обязательным требованием. Аналогичные требования регулярной переоценки закреплены в ФСБУ 6/2020.
Снижение налоговых и аудиторских рисков. Отчетность, в которой активы значительно отклоняются от рыночной стоимости, может вызвать вопросы со стороны налоговых органов и аудиторов. Своевременная переоценка минимизирует эти риски и демонстрирует добросовестность компании.
Страхование по реальной стоимости. Частая проблема предприятий — недострахование имущества. Если здание учтено в балансе по остаточной стоимости 5 млн руб., а его восстановительная стоимость составляет 50 млн руб., при наступлении страхового случая компания не получит полную компенсацию. Переоценка дает основание для адекватного страхового покрытия.
Обращаясь в «Сарона Групп», вы выбираете не просто оценку, а стратегическое решение, подкрепленное экспертизой, репутацией и надежностью.
Свяжитесь с нами для консультации, и мы детально разберем вашу задачу и предложим оптимальное решение.