Публичная оферта ОЦЕНКА

публичная оферта

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

на оказание услуг по оценке

г. Челябинск 01.09.2025 г.

1 Общие положения
1.1 Настоящий документ является предложением (офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Сарона Групп», в лице Директора Складчиковой Марины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Исполнитель», произвести оценку объекта(-ов) оценки и предоставить отчет либо заключение об оценке получателю услуг, именуемому в дальнейшем «Заказчик»
1.2 В случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, физическое или юридическое лицо, производящее акцепт этой оферты становится «Заказчиком». Договор считается заключенным в действующей на момент акцепта оферты редакции.
1.3 В связи с вышеизложенным, просим внимательно прочитать текст публичной оферты, и, в случае несогласия с ее условиями или с каким-либо пунктом условий, предлагаем отказаться от акцепта оферты и заключить индивидуальный договор оказания услуг.
1.4 Моментом полного и безоговорочного принятия Заказчиком предложения Исполнителя заключить Договор оферты (акцептом оферты) считается факт оплаты услуги Исполнителя.
1.5 Осуществляя акцепт Договора в порядке, определенном п. 1.4 Договора, Заказчик подтверждает, что он ознакомлен, согласен, полностью и безоговорочно принимает все условия Договора в том виде, в каком они изложены в тексте Договора, в том числе в Приложениях к Договору, являющихся его неотъемлемой частью.
1.6 Договор не требует скрепления печатями и/или подписания Заказчиком и Исполнителем (далее по тексту - Стороны) и сохраняет при этом юридическую силу.
1.7 Акцептируя оферту Заказчик дает согласие на обработку персональных данных на основании пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" как автоматизированным, так и неавтоматизированным способами включая следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. А также передачу персональных данных третьим лицам: в суд, контролирующим и надзорным органам, - в соответствии с требованиями законодательства РФ и необходимое для исполнения данного договора.

2 Термины и определения
2.1 Адрес размещения оферты: https://saronagroup.ru/publichnaya_oferta_ocenka/ .
2.2 Публичная оферта - адресованное неопределенному кругу лиц предложение, выражающее намерение Исполнителя считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
2.3 Безотзывность оферты - полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта.
2.4 Акцепт оферты - ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии, путем совершения оплаты услуг по оценке в полном объеме в оговоренные сроки на основании полученного от Исполнителя счета/квитанции на оплату.
2.5 Заказчик – адресат, совершивший акцепт оферты.
2.6 Договор — договор между Заказчиком и Исполнителем на оказание услуг по оценке стоимости имущества, который заключается посредством акцепта оферты. Договор считается заключенным в редакции, действующей на момент акцепта оферты.
Запрос на оценку - обращение Заказчика, содержащее существенные условия заказа, необходимое для оформления задания на оценку либо технического задания, направляемое по форме, размещенной по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/68a5b50fd046882970ddcaf3/.
2.7 Задание на оценку (техническое задание) - задание Заказчика на проведение оценки, составленное Исполнителем на основании запроса Заказчика, оформленное в соответствии действующим законодательством РФ по форме Приложения 2 к настоящему договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора. Задание на оценку (техническое задание) направляется на электронную почту Заказчика вместе со счетом/квитанцией на оплату.
2.8 Отчет об оценке объекта оценки - итоговый документ, составленный по результатам определения стоимости объекта оценки на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
2.9 Заключение об оценке объекта оценки - итоговый документ, составленный по результатам определения стоимости объекта оценки на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с техническим заданием.

3 Сведения об Исполнителе и оценщиках, заключивших с Исполнителем трудовой договор
3.1 Сведения о юридическом лице – Исполнителе, оценщиках, заключивших с Исполнителем трудовой договор, а также сведения о страховании ответственности Исполнителя и приведены в Приложении 1.

4 Предмет Оферты
4.1 Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется производить по заданию(-ям) Заказчика оценку объекта оценки и предоставить Заказчику отчет об оценке либо заключение об оценке.
4.2 Объект оценки, вид определяемой стоимости объекта оценки, дата определения стоимости объекта оценки, цель проведения оценки, требования федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, определяются в Задании на оценку (Форма задания на оценку содержится в Приложении 2 к настоящей оферте) либо в Техническом задании (Форма технического задания содержится в Приложении 3 к настоящей оферте), являющемся неотъемлемой его частью.

5 Стоимость работ (услуг) и порядок их оплаты
5.1 Стоимость предоставляемых услуг, а также порядок оплаты услуг, определяются в Задании(-ях) на оценку либо Техническом(-их) задании(-ях).
5.2 Оплата стоимости услуг Заказчиком производится перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя на основании выставленного счета / квитанции на оплату.
5.3 Обязательство по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет исполняющего банка Исполнителя.
5.4 В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, стоимость предоставляемых услуг по договору включает в себя НДС.

6 Порядок оказания и сдачи-приемки услуг
6.1 Порядок оказания услуг:
- Заказчик направляет Исполнителю Запрос на проведение оценки по форме, размещенной по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/68a5b50fd046882970ddcaf3/.
- В течение одного рабочего дня Исполнитель связывается с Заказчиком для уточнения параметров запроса, а также согласования перечня необходимых документов для проведения оценки, по предпочтительному каналу связи, выбранному Заказчиком.
- В течение одного рабочего дня после получения необходимой информации для формирования Задания на оценку Исполнитель направляет на электронную почту Заказчика, указанную в Запросе, Задание на проведение оценки и счет/квитанцию для оплаты для утверждения.
- Заказчик акцептует условия Публичной оферты и полученного Задания на оценку или Технического задания путем проведения оплаты соответствующего счета/квитанции.
- Исполнитель приступает к оказанию услуг по настоящему Договору при условии получения всей необходимой документации и информации для оказания услуг.
- В течение трех рабочих дней после поступления средств на расчетный счет Исполнителя и предоставления всей необходимой документации, Исполнитель производит оценку объекта оценки и выдачу Отчета либо Заключения об оценке согласно Заданию на оценку.
В случае задержки предоставления необходимой информации, документации, указанной в Задании на оценку, сроки оказания услуг увеличиваются на каждый день задержки получения документации или информации.
В случае выдачи отчета либо заключения об оценке в форме электронного документа, он направляется на электронную почту Заказчика, указанную в Запросе.
В случае выдачи отчета либо заключения об оценке на бумажном носителе – Заказчик самостоятельно забирает его по адресу в г. Челябинск, указываемому Исполнителем при выдаче отчета.
Срок проведения работ может быть сокращен и зависит от загрузки Исполнителя.
6.2 Стороны не подписывают акт оказания услуг/приема-передачи результатов. Услуга считается выполненной Исполнителем качественно, результат услуги принят Заказчиком, а обязательства Исполнителя по договору выполнены в полном объеме, в случае отсутствия рекламаций по качеству на электронную почту info@saronagroup.ru в течение 10 календарных дней после получения результатов оказания услуги.

7 Права и обязанности Сторон
7.1. Заказчик обязан:
7.1.1 Обеспечить Исполнителя документацией, необходимой для проведения работ в течение срока, указанного в Задании на оценку.
7.1.2 Оплатить услуги Исполнителя в размере и сроки, указанные в Задании на оценку.
7.1.3 Не использовать отчеты либо заключения об оценке иначе, чем это предусмотрено целями оценки.
7.2. Заказчик имеет право:
7.2.1 Потребовать от Исполнителя предоставления информации о требованиях законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе об обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчетам об оценке, а также о стандартах оценки.
7.2.2 Расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно уведомив при этом Исполнителя за 3 (три) дня, только в случаях, когда Исполнитель не приступил своевременно к исполнению договора.
7.3. Исполнитель обязан:
7.2.3 Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования законодательства Российской Федерации, других нормативных правовых актов РФ и субъектов Российской Федерации.
7.2.4 Соблюдать при оказании прочих консультационных услуг Законодательство Российской Федерации.
7.3.1. Сообщать Заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки.
7.3.2. Обеспечить сохранность документов и неразглашение имеющихся в них сведений, полученных от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки.
7.3.3. Предоставлять по требованию Заказчика документы, оговоренные действующим законодательством РФ, при выполнении условий договора.
7.3.4. Хранить копии составленных отчётов и заключений об оценке в течение трёх лет.
7.4. Исполнитель имеет право:
7.4.1. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.
7.4.2. Требовать от Заказчика при проведении оценки обеспечения доступа в полном объёме к документации, необходимой для осуществления этой оценки.
7.4.3. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.
7.4.4. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, Оценщик указывает это в отчете либо заключении об оценке.
7.4.5. Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов, только по соглашению с Заказчиком.
7.4.6. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если Заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
7.4.7. Не появляться в суде или свидетельствовать иным образом в связи с проведением данной оценки.

8. Конфиденциальность
8.1 Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию и данные, предоставленные каждой из Сторон в связи с выполнением настоящего Договора, не раскрывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию какой-либо третей стороне без предварительного письменного согласия одной из Сторон настоящего Договора.
8.2 Отчет(-ы) или заключение(-я) об оценке выполняются исключительно для собственных целей Заказчика.

9. Сведения о независимости Оценщика(-ов) и юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор
9.1. Исполнитель и оценщик(-и) по настоящему договору не является(-ются) учредителем(-ями), собственником(-ами), акционером(-ами), должностным(-ыми) лицом (-ами) или работником(-ами) Заказчика, лицом(-ами), имеющим(-ими) имущественный интерес в объекте оценки, и состоит (-ят) с указанными лицами в близком родстве или свойстве. Оценщик(-и) не имеет(-ют) в отношении Объекта оценки вещные или обязательственные права вне настоящего договора и не является(-ются) участником(-ами), членом(-ами) или кредитором(-ами) Заказчика, равно как Заказчик не является кредитором или страховщиком оценщика(-ов).
9.2. Исполнитель и оценщик(-и) не имеет(-ют) имущественный интерес в Объекте оценки и не является(-ются) аффилированным(-и) лицом(-ами) Заказчика.
9.3. Размер вознаграждения Исполнителя и размер оплаты оценщику(-ам) за проведение оценки Объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости Объекта оценки.

10. Изменение и расторжение Договора
10.1. Договор считается незаключенным (расторгнутым) и недействующим, на следующих основаниях:
- если одна из сторон (Исполнитель или Заказчик) не обладает соответствующим правом и достаточным объемом дееспособности для заключения и исполнения настоящего договора - с момента возникновения таковых обстоятельств;
- если выяснятся обстоятельства зависимости Заказчика и Исполнителя/оценщика, указанные в п. 9 Договора.
- Исполнитель осуществил полный возврат полученных денежных средств от Заказчика (отмена акцепта оферты).
- Исполнитель осуществил частичный возврат денежных средств Заказчика, с учетом удержанной компенсации понесенных затрат - в установленных договором случаях.
10.2. В одностороннем порядке расторжение настоящего договора может быть инициировано любой из сторон с обязательным уведомлением сторонами друг друга по электронной почте:
- электронным письмом с адреса электронной почты Исполнителя info@saronagroup.ru, направленным на электронную почту Заказчика, указанную в Запросе на оценку.
- электронным письмом с адреса электронной почты Заказчика, указанной в Запросе на оценку, направленным в адрес Исполнителя - на адрес электронной почты Исполнителя: info@saronagroup.ru.
10.3. Заказчик имеет право одностороннего расторжения договора, на следующих основаниях и условиях:
- если Исполнитель не принял заказ и/или не приступил к выполнению оценки недвижимости после акцепта оферты в течение 3 (трех) рабочих дней: с полным возвратом уплаченных денежных средств;
- по собственной инициативе и/или факторам, не относящимся к отношениям сторон: с компенсацией понесенных Исполнителем затрат.
10.4. Исполнитель имеет право одностороннего расторжения договора на основаниях и в случаях нарушений принципов проведения оценки, определённых действующим законодательством и нормативными документами (указанными в Задании на оценку), а также в следующих случаях:
- отсутствие телефонной, почтовой (электронной почты) связи с Заказчиком по указанным контактным данным;
- противоречие в предоставленных данных/документах от Заказчика, наличие признаков подлога, попытки ввода оценщика в заблуждение, манипулирование данными, давление на оценщика;
- если Заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
В случае отказа Исполнителя от договора по указанным выше причинам, он возвращает Заказчику полученные денежные средства с удержанием расходов по фактически проведенным затратам.

11. Ответственность сторон
11.1. Исполнитель не несет ответственности за непредставление (некачественное предоставление) услуги по причинам, не зависящим от Исполнителя, в том числе в случаях форс-мажора.
11.2. За нарушение сроков выполнения работ по настоящему Договору по вине Исполнителя, Исполнитель уплачивает неустойку в размере 5% (пять процентов) за каждый день просрочки по вине Исполнителя; но не более 30% (тридцати процентов) цены договора. Уплата неустойки не освобождает Исполнителя от исполнения договорных обязательств.
11.3. Заказчик несёт ответственность за обеспечение Исполнителя всей необходимой информацией для составления отчета либо заключения об оценке, включая личное ознакомление с объектом оценки.
11.4. Исполнитель не несет ответственности за выводы, сделанные на основе документов и информации, содержащих недостоверные сведения, кроме тех случаев, когда Оценщик в соответствии со своими профессиональными знаниями был способен выявить недостоверность сведений.
11.5. Исполнитель и оценщики Исполнителя не несут ответственность по искам третьих лиц вследствие легального использования результатов отчета или заключения об оценке, кроме случаев, когда в установленном судебном порядке определено, что возникшие убытки явились следствием мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны Исполнителя или его сотрудников в процессе выполнения работ по определению стоимости объекта оценки.
11.6. Указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, в случае подготовки отчета об оценке.
Дополнительная имущественная ответственность Оценщика обеспечена средствами компенсационного фонда саморегулируемой организации оценщиков, в которой состоят Оценщики, подписавшие Отчет.
Требование о возмещении ущерба может быть предъявлено к саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является или являлся оценщик на момент причинения ущерба.
Основанием для обращения взыскания на компенсационный фонд считается установленный решением арбитражного суда или признанный страховщиком факт наступления страхового случая по договору обязательного страхования ответственности.
Требование о получении компенсационной выплаты за счет компенсационного фонда может быть предъявлено к саморегулируемой организации оценщиков только в случае совпадения следующих условий:
- для возмещения ущерба, причиненного оценщиком, недостаточно средств, полученных по договору обязательного страхования ответственности;
- оценщик отказался удовлетворить требование Заказчика или третьего лица о возмещении ущерба либо Заказчик или третье лицо не получили от него в разумный срок ответ на предъявленное требование.
Размер компенсационной выплаты за счет компенсационного фонда по требованию или требованиям заказчиков либо третьих лиц к одному оценщику по одному страховому случаю не может превышать 5 000 000 (Пять миллионов) рублей.

Приложение 1

к Публичной оферте на оказание услуг по оценке от 01.09.2025г.

Информация об Исполнителе
ООО «Сарона Групп» является действительным членом СНЭО «Сумма Мнений» и включено в реестр членов СНЭО «Сумма Мнений» 06 февраля 2020 года за регистрационным номером 139.
Исполнитель имеет договор обязательного страхования ответственности юридического лица при осуществлении оценочной деятельности в АО «АльфаСтрахование», полис №8191R/776/50022/25, срок.

Реквизиты

Общество с ограниченной ответственностью «Сарона Групп»
ООО «Сарона Групп»
ИНН 7453149562 / КПП 745301001, ОГРН 1057424592312
р/с 40702810412490000149, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО)
БИК 044525411
к/с 30101810145250000411
454091, г. Челябинск, пл. МОПРа, д. 10, пом. 3, офис 702
Тел: (351) 202-02-50
www.saronagroup.ru
E-mail: info@saronagroup.ru
Директор: Складчикова Марина Ивановна

Информация об оценщиках Исполнителя

Баева Екатерина Вячеславовна
Является членом Ассоциации саморегулируемая организация оценщиков «Свободный Оценочный Департамент», дата выдачи свидетельства: 04.10.2021г., регистрационный № 1104, включен в реестр с 04.10.2021г. адрес местонахождения: 620100, РФ, г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, офис 13.
- Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I № 734375. Выдан Международной академией оценки и консалтинга 28.02.2009г. Специализация «Оценка собственности: оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Регистрационный номер 2249.
- Свидетельство о повышении квалификации рег. № 1955 Международной академии оценки и консалтинга по программе «Оценочная деятельность». 2012г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 040350-1 от 02.07.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 02.07.2027г.;
Гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование». Полис страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № 8191R/776/50041/24 сроком с 21.09.2024г. по 20.09.2025г. включительно на сумму 10 000 000 (десять миллионов) рублей.
Трудовой договор с ООО «Сарона Групп» № 04 от 18 августа 2020 года.
Стаж работы в оценочной деятельности: с 2005 года по настоящее время.

Виньков Александр Юрьевич
Является членом Ассоциации саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный Совет», дата выдачи свидетельства: 18.02.2016г., регистрационный № 1949, включен в реестр с 18.02.2016г. адрес местонахождения: 101000, РФ, г. Москва, Потаповский пер., д. 16/5, стр. 1.
- Диплом о профессиональной переподготовке серии ПП-I № 983462. Регистрационный номер 0329 от 07.06.2013г Выдан: НОУ ВПО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия», по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
- Диплом о профессиональной переподготовке 642401850371. Регистрационный номер 0634 от 31.10.2015г Выдан: ЧУ ООДПО «Международная академия экспертизы и оценки», по программе «Независимая техническая экспертиза транспортных средств».
- Удостоверение о повышении квалификации 772400406390, рег. № 0170, выдан НОЧУВО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» 02.06.2016г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №040916-1 от 10.07.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 10.07.2027г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» №041499-2 от 15.07.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 15.07.2027г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса» №047491-3 от 07.05.2025г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 07.05.2028г.
Гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование». Полис (договор) страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности №8191R/776/50058/24 сроком с 23.12.2024г. по 22.12.2025г. включительно на сумму 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.
Трудовой договор с ООО «Сарона Групп» № 03 от 08 октября 2019 года.
Стаж работы в оценочной деятельности: с 2013 года по настоящее время.

Иванов Дмитрий Александрович
Является членом Ассоциации саморегулируемая организация оценщиков «Свободный Оценочный Департамент», дата выдачи свидетельства: 17.05.2019г., регистрационный № 1043, включен в реестр с 17.05.2019г. адрес местонахождения: 620100, РФ, г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, офис 13.
- Диплом о профессиональной переподготовке 743100009560. Регистрационный номер 501/438 от 31.05.2017г Выдан: ФГАОУВО «Южно-Уральский государственный университет» (Национальный исследовательский университет), по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №047479-1 от 07.05.2025г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 07.05.2028г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» №040951-2 от 10.07.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 10.07.2027г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению: «Оценка бизнеса» №047495-3 от 07.05.2025г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 07.05.2028г.
Гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование». Полис обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № 8191R/776/50021/25. Период страхования с 13.05.2025г. по 12.05.2026г. включительно на сумму 30 000 000,00 (тридцать миллионов) рублей.
Трудовой договор с ООО «Сарона Групп» № 02 от 02 октября 2017 года.
Стаж работы в оценочной деятельности: с 2016 года по настоящее время.

Крылов Глеб Вячеславович
Является членом Ассоциации саморегулируемая организация оценщиков «Свободный Оценочный Департамент», дата выдачи свидетельства: 07.03.2019г., регистрационный № 915, включен в реестр с 05.06.2017г. адрес местонахождения: 620100, РФ, г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, офис 13.
Сведения о получении Оценщиком профессиональных знаний
- Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I №107290 от 26.06.2009г. Выдан ГОУ ВПО «Южно-Уральский государственный университет Специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №040917-1 от 10.07.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 10.07.2027г.
Гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование». Полис страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № 8191R/776/50059/24 сроком с 17.01.2025г. по 16.01.2026г. включительно на сумму 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.
Трудовой договор с ООО «Сарона Групп» № 02 от 09 января 2017 года.
Стаж работы в оценочной деятельности: с 2007 года по настоящее время.

Нечуговская Екатерина Игоревна
Является членом Ассоциации саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный Совет», дата выдачи свидетельства: 02.08.2023 г., регистрационный № 3118, включен в реестр с 02.08.2023 г. адрес местонахождения: 101000, г. Москва, Потаповский пер., д. 16/5, стр.1.
- Диплом о профессиональной переподготовке 7432 00003726 от 10 февраля 2022, рег. № 501/060, Выдан: ФГАОУВО «Южно-Уральский государственный университет (Национальный исследовательский университет)» по дополнительной профессиональной программе: «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению: «Оценка недвижимости» № 034972-1 от 23.05.2023 г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 23.05.2026 г.
Гражданская ответственность застрахована в САО «Ресо-Гарантия». Договор страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № 922/2621108591. Период страхования с 01.06.2024г. по 31.05.2026г. года включительно на сумму 300 000,00 (триста тысяч) рублей.
Трудовой договор с ООО «Сарона Групп» № 02 от 16 сентября 2019 года.
Стаж работы в оценочной деятельности: с 2019 года по настоящее время.

Складчикова Марина Ивановна
Является членом Ассоциации саморегулируемая организация оценщиков «Свободный Оценочный Департамент», дата выдачи свидетельства: 14.04.2021г., регистрационный № 1081, включен в реестр с 14.04.2021г. адрес местонахождения: 620100, РФ, г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, офис 13.
- Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I № 443837 от 28 февраля 2010, рег. № 2138, «Международная академия оценки и консалтинга», по программе: «Оценка собственности: оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
- Свидетельство о повышении квалификации ПК-А № 000878 от 24.06.2013 года, ФГБОУ ВПО «Южно-Уральский Государственный Университет» (Национальный исследовательский университет) по направлению: "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)".
- Диплом о профессиональной переподготовке 612410996258 от 12 мая 2020 года, регистрационный номер: 0100-Д, ЧОУ ДПО «Академия повышения квалификации и профессиональной переподготовки», по программе: «Судебная финансово-экономическая экспертиза». Квалификация «Судебный эксперт».
- Диплом о высшем образовании ОКА № 22864, рег. № 1285 от 16 июля 2012 года, НОУ ВПО «Международная академия оценки и консалтинга», по специальности: «Финансы и кредит», специализация: Оценка собственности».
- Свидетельство о повышении квалификации ПК-А № 000878 от 24.06.2013 года, ФГБОУ ВПО «Южно-Уральский Государственный Университет» (Национальный исследовательский университет) по направлению: "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)".
- Удостоверение о повышении квалификации 772415689710, рег. № ОБиФМ-09.10.23/18 от 03.11.2023 года, Союз судебных экспертов «Экспертный совет».
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 041247-1 от 10.07.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 10.07.2027г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению: «Оценка движимого имущества» № 045432-2 от 08.11.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 08.11.2027г.
- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению: «Оценка бизнеса» № 045933-3 от 29.11.2024г. Выдан ФБУ «Федеральный ресурсный центр». Действителен до 29.11.2027г.
Гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование». Полис-оферта (договор) обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности №8191R/776/50045/24 сроком с 03.10.2024г. по 02.10.2025г. включительно на сумму 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.
Трудовой договор с ООО «Сарона Групп» № 03 от 21 июля 2020 года.
Стаж работы в оценочной деятельности: с 2009 года по настоящее время.

Приложение 2

к Публичной оферте на оказание услуг по оценке от 01.09.2025г.

ФОРМА ЗАДАНИЯ НА ОЦЕНКУ


	Наименование	Характеристика
	Состав объекта оценки с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей (при наличии)	Объект оценки в соответствии с условиями Запроса на оценку
	Права, учитываемые при оценке объекта оценки, ограничения (обременения) этих прав	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Правообладатель	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Цель оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Дата оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Вид определяемой стоимости	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Предпосылки стоимости	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Основания для установления предпосылок стоимости	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Специальные допущения	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Иные существенные допущения	1. Исполнитель по указанному Договору, при оценке стоимости недвижимого имущества, облагаемого НДС, включает в итоговую стоимость объекта недвижимости сумму НДС. При определении стоимости недвижимого имущества, не облагаемого НДС в соответствии со ст. 146, 149 Налогового кодекса Российской Федерации (земельные участки, жилые дома, жилые помещения, доли в них), оценка их стоимости производится без учета НДС. 2. Вся информация, полученная от Заказчика и его представителей в письменном или устном виде и не вступающая в противоречие с профессиональным опытом Оценщика, рассматривается как достоверная. 3. Оценщик исходит из того, что на объект оценки имеются все подлежащие оценке права в соответствии с действующим законодательством. Анализ правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект оценки выходит за пределы профессиональной компетенции Оценщика, и он не несет ответственности за связанные с этим вопросы. Право, подлежащее оценке, считается достоверным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемое имущества считается свободным от каких-либо претензий или ограничений, кроме приведенных в Отчете об оценке. 4. Оценщик не проводит измерения физических параметров оцениваемого и не несет ответственности за вопросы соответствующего характера. Оценщик не проводит технических экспертиз и исходит из отсутствия каких-либо скрытых фактов, влияющих на величину стоимости оцениваемого объекта, которые не могут быть обнаружены при визуальном осмотре. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению подобных фактов. 5. Приводимые в Отчете об оценке величины стоимости действительны лишь на дату оценки. Оценщик не несет ответственности за последующие изменения рыночных условий и, соответственно, стоимости объекта оценки. 6. Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно величины стоимости Объекта и не является гарантией того, что объект оценки будет реализован по указанной стоимости.
	Ограничения оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Необходимость определения возможных границ интервала стоимости	Отсутствует.
	Ограничения на использование, распространение и публикацию отчета об оценке объекта оценки	Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено настоящим договором. Разглашение содержания отчета как в целом, так и по фрагментам возможно только после предварительного письменного согласования. Особенно это касается итоговой величины стоимости и авторства отчета.
	Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо Заказчика оценки)	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Количество экземпляров отчета об оценке, форма составления отчета об оценке	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики.	Для целей настоящей оценки заказчиком предоставляются следующие документы, идентифицирующие объекты оценки: 1. Выписка из ЕГРН либо свидетельство о регистрации права. 2. Документ-основание (договор купли-продажи, инвестирования, дарения и т.д.). 3. Технический либо кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества. 4. Кадастровый план земельного участка. 5. Информация о сдаче имущества в аренду. 6. Фотоматериалы.
	Порядок и сроки предоставления заказчиком необходимых для проведения оценки материалов и информации	Документы должны быть предоставлены в электронном виде, а также в виде копий, заверенных подписью Заказчика в 1 (одном) экземпляре в течение 1 (одного) рабочего дня с даты акцепта оферты.
	Срок проведения оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку. В случае задержки предоставления необходимой для Оценщика информации, документации, указанной в Задании на оценку (раздел: «Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики»), сроки оказания услуг увеличиваются пропорционально количеству дней задержки в предоставлении Заказчиком документации или информации.
	Требования к отчету об оценке	Отчет об оценке должен соответствовать, оценка проводится согласно: 1. Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 № 135-ФЗ. 2. Федеральным стандартам оценки (в соответствии с объектом оценки): - Федеральный стандарт оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. №200. - Федеральный стандарт оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. №200. - Федеральный стандарт оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. №200. - Федеральный стандарт оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. №200. - Федеральный стандарт оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. №200. - Федеральный стандарт оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. №200. - Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. №611. - Федеральный стандарт оценки «Оценка бизнеса (ФСО №8)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 01 июня 2015 г. №326. - Федеральный стандарт оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)», утвержден Приказом Минэкономразвития России от 01 июня 2015 г. №328. 3. Стандартам и правилам оценочной деятельности Саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подписавший отчет. 4. Международному стандарту финансовой отчетности (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости".

Стоимость предоставляемых услуг по настоящему Заданию на оценку составляет: ___________ (___________ тысяч) рублей. Стоимость услуг включает в себя НДС в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Заказчик оплачивает услуги Исполнителю авансом в размере 100% цены услуг в течение 3 (Трех) банковских дней с момента получения выставленного Исполнителем счета / квитанции.

Приложение 2

к Публичной оферте на оказание услуг по оценке от 01.09.2025г.

ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ


	Наименование	Характеристика
	Состав объекта оценки с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей (при наличии)	Объект оценки в соответствии с условиями Запроса на оценку
	Права, учитываемые при оценке объекта оценки, ограничения (обременения) этих прав	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Правообладатель	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Цель оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Дата оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Вид определяемой стоимости	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Предпосылки стоимости	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Основания для установления предпосылок стоимости	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Специальные допущения	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Иные существенные допущения	1. Исполнитель по указанному Договору, при оценке стоимости недвижимого имущества, облагаемого НДС, включает в итоговую стоимость объекта недвижимости сумму НДС. При определении стоимости недвижимого имущества, не облагаемого НДС в соответствии со ст. 146, 149 Налогового кодекса Российской Федерации (земельные участки, жилые дома, жилые помещения, доли в них), оценка их стоимости производится без учета НДС. 2. Вся информация, полученная от Заказчика и его представителей в письменном или устном виде и не вступающая в противоречие с профессиональным опытом Оценщика, рассматривается как достоверная. 3. Оценщик исходит из того, что на объект оценки имеются все подлежащие оценке права в соответствии с действующим законодательством. Анализ правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект оценки выходит за пределы профессиональной компетенции Оценщика, и он не несет ответственности за связанные с этим вопросы. Право, подлежащее оценке, считается достоверным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемое имущества считается свободным от каких-либо претензий или ограничений, кроме приведенных в Заключении об оценке. 4. Оценщик не проводит измерения физических параметров оцениваемого и не несет ответственности за вопросы соответствующего характера. Оценщик не проводит технических экспертиз и исходит из отсутствия каких-либо скрытых фактов, влияющих на величину стоимости оцениваемого объекта, которые не могут быть обнаружены при визуальном осмотре. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению подобных фактов. 5. Приводимые в Заключении об оценке величины стоимости действительны лишь на дату оценки. Оценщик не несет ответственности за последующие изменения рыночных условий и, соответственно, стоимости объекта оценки. 6. Заключение об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно величины стоимости Объекта и не является гарантией того, что объект оценки будет реализован по указанной стоимости.
	Ограничения оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Необходимость определения возможных границ интервала стоимости	Отсутствует.
	Ограничения на использование, распространение и публикацию заключения об оценке объекта оценки	Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать заключение иначе, чем это предусмотрено настоящим договором. Разглашение содержания заключения как в целом, так и по фрагментам возможно только после предварительного письменного согласования. Особенно это касается итоговой величины стоимости и авторства заключения.
	Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и заключения об оценке (помимо Заказчика оценки)	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Количество экземпляров заключения об оценке, форма составления заключения об оценке	Подлежит определению на основании Запроса на оценку
	Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики.	Для целей настоящей оценки заказчиком предоставляются следующие документы, идентифицирующие объекты оценки: 1. Выписка из ЕГРН либо свидетельство о регистрации права. 2. Документ-основание (договор купли-продажи, инвестирования, дарения и т.д.). 3. Технический либо кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества. 4. Кадастровый план земельного участка. 5. Информация о сдаче имущества в аренду. 6. Фотоматериалы.
	Порядок и сроки предоставления заказчиком необходимых для проведения оценки материалов и информации	Документы должны быть предоставлены в электронном виде, а также в виде копий, заверенных подписью Заказчика в 1 (одном) экземпляре в течение 1 (одного) рабочего дня с даты акцепта оферты.
	Срок проведения оценки	Подлежит определению на основании Запроса на оценку. В случае задержки предоставления необходимой для Оценщика информации, документации, указанной в Задании на оценку (раздел: «Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики»), сроки оказания услуг увеличиваются пропорционально количеству дней задержки в предоставлении Заказчиком документации или информации.